Экспертиза результатов изысканий

Объективная экспертиза результатов инженерных изысканий – это важнейший этап в процессе подготовки проектной документации. От правильности исследования грунта и сейсмических особенностей строительной площадки зависит прочность и эксплуатационная надежность будущей постройки. Если эксперт провел проверку результатов качественно, возводимый объект будет надежным и долговечным.

Кто может осуществлять экспертизу?

Сегодня экспертную оценку проведенных инженерно-изыскательных мероприятий могут давать не только уполномоченные государственные органы, но и аккредитованные в установленном порядке компании. Появление на рынке экспертных услуг независимых организаций существенно расширило возможности застройщиков на этапе выбора подрядчика. Застройщики могут выбрать для сотрудничества ту организацию, которая предлагает оптимальные условия по цене и срокам.

Требования и исключения

Согласно действующему законодательству, проведение обязательной государственной экспертизы результатов инженерных изысканий не требуется при возведении следующих объектов:

  • Отдельно стоящие индивидуальные жилые постройки с высотой не более трех этажей;
  • Блочные жилые постройки с высотой не более трех этажей, имеющие отдельный вход на каждый блок;
  • Многоквартирные дома высотой до трех этажей, возводимые из блок-секций;
  • Обособленные нежилые постройки высотой до двух этажей и площадью не более 1500 квадратных метров (в эту категорию не попадают технически сложные, опасные и уникальные строительные объекты);
  • Обособленные здания промышленного назначения высотой не более двух этажей и площадью до 1500 квадратных метров, которые не нуждаются в организации санитарно-защитных зон.

Важно помнить, что проведение независимой экспертной оценки результатов изысканий при строительстве данных объектов значительно упрощает составление проектной документации. При выявлении неточностей и ошибок можно быстро внести коррективы. В некоторых случаях может возникнуть необходимость прохождения обязательной государственной экспертизы, так что застройщик сможет сэкономить время, силы и средства.

Суть экспертизы изысканий

В процессе проведения экспертизы тщательной проверке подвергается соответствие принятых решений и требований технических регламентов, правил промышленной и противопожарной безопасности, действующих санитарно-экологических норм. Результаты экспертизы позволяют установить, насколько точны итоги проведенных изысканий и в какой мере они соответствуют нормам строительства и эксплуатации будущего объекта.

Любые мероприятия инженерно-технического характера подразумевают заключение гражданско-правового договора между заказчиком изысканий и исполнителем. К документу прилагается строгое техническое задание и программа запланированных работ. При составлении экспертного заключения специалисты тщательно анализируют соответствие документации и реально проведенных мероприятий.

Результаты экспертизы и форма их оформления

Полученные результаты и материалы имеют форму строгого отчета, который состоит из графической и текстовой частей, а также цифровых, текстовых и графических приложений. Полученная документация используется для формирования государственного фонда материалов инженерных изысканий в сфере градостроительства.

Проведенный анализ поможет выработать рекомендации и сделать объективные выводы о том, насколько условия выбранного земельного участка соответствуют назначению и особенностям конструкции будущей постройки. Качественно выполненная экспертиза – это залог комфорта как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации здания.

Обратная связь



Ваше сообщение

×