Необходимость гидроизоляции фундамента

Строительные работы почти всегда начинаются с возведения фундамента. Колебания температурного режима и возможность попадания влаги из грунта может вызвать просадку или внутреннее напряжение в уже готовом фундаменте. Влага в порах материала при значительном снижении температуры расширяется и буквально разрывает фундамент на небольшие трещины. В них поступает вода, которая способна подняться вверх по стене и причинить много неудобств жителям. Поэтому после проведения геологических изысканий грунтов начинается этап работ по гидроизоляции фундамента. Это позволяет избежать его разрушения и предотвратить дальнейшее просачивание воды вверх.

Современные виды гидроизоляции:

  • окрасочная гидроизоляция (применение многослойных покрытий из холодных или горячих битумных мастик, а также синтетических смол);
  • обмазочная гидроизоляция (использование битумосодержащих материалов и непосредственно самого битума);
  • оклеечная гидроизоляция (использование рубероида и других материалов с подобными свойствами);
  • цементная гидроизоляция (применение водонепроницаемого цемента и бетона);
  • проникающая гидроизоляция (бетонные плиты и блоки пропитываются специальным цементным раствором, который содержит измельченный песок и различные химически активные добавки, позволяющие связывать влагу).

Методы гидроизоляции:

  • горизонтальная гидроизоляция. Этот вид работ способен защитить подвал от грунтовых вод и их вредного воздействия. Горизонтальную изоляцию обычно делают с помощью стяжек из цементного раствора толщиной до 25 мм. Это препятствует перемещению влаги вверх по капиллярам в стройматериалах. Не лишним будет и применение оклеечной гидроизоляции с двумя слоями плотного рубероида. Если подвал в здании уже есть, то горизонтальная изоляция проводится на двух уровнях: в цокольной части чуть выше отмостки и около пола подвала;
  • вертикальная гидроизоляция способна защитить стены от проникновения внешней влаги. Для этого используются различные материалы. Если в ходе геологических изысканий выяснено, что грунт влажный и состоит из суглинка, то стены подвала штукатурят раствором из цемента и извести. Затем после просушки поверхность дважды покрывается горячим битумом. Как вариант, вместо горячего покрытия применяются рулонные материалы, способные обеспечить качественную гидроизоляцию.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Карсты и их опасность

Карстовые процессы – это такая совокупность действий грунтовых вод, которая приводит к образованию пустот под поверхностью земли. Наличие таких пустот приносит много проблем при организации строительных работ. Особенно остро эта проблема стоит в больших городах, где на природные особенности накладываются плачевные последствия человеческой деятельности.

По причине износа городских коммуникаций постоянные утечки воды уже не редкость. В итоге нарушается естественный сток подземных вод. Над такими поврежденными коммуникациями очень быстро тает снег и лед, что разрушает их еще сильнее. Проблема возникновения карстов остро стоит у московских строителей, ведь количество грунтовых вод в пределах города почти в два раза больше, чем за чертой столицы.

Особо опасны для строительства известняковые породы. По причине постоянного перемещения в них пластов и появляются карсты, которые по своей природе похожи на пещеры, каверны, вертикальные и горизонтальные трещины. Другой причиной возникновения этого явления служит сильное растворение породы в грунтовых водах. Именно поэтому для грамотного планирования проектных и строительных работ необходимо проведение качественных геологических изысканий. Ведь эти работы помогут строителям получить полную картину состояния грунтов на площадке.

Проведение такого вида исследований в Москве крайне необходимо сегодня. Комплекс работ включает в себя бурение скважин, отбор грунта из каждого пласта почвы, исследование состава и глубины расположения грунтовых вод. Изыскания помогают провести анализ ситуации и составить довольно точный прогноз обо всех геологических процессах, которые могут произойти в будущем. Полученная комплексная информация о месте застройки помогает предотвратить различные опасные геологические явления. А сведения о грунте и состоянии подземных вод окажет необходимую пользу и на этапе эксплуатации готового объекта.

Строительные изыскания очень важны в современном строительстве. Ведь они дают специалистам возможность выбрать необходимый тип фундамента и провести все работы по укреплению основания будущего сооружения. Помните, что качественно проведенные изыскания – это далеко не то, на чем следует экономить. Каждый рубль, вложенный в исследования, затем окупится долгой и безопасной эксплуатацией здания.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Изыскания против подтопления фундамента

Сегодня защита вашего земельного участка и дома на нем от подтопления грунтовыми водами стала очень актуальна. Ни для кого не секрет, что строительство домов в начале 90-х годов проводилось без предварительного исследования почв, грунта, и геологические изыскания были еще в новинку. Как следствие, все чаще мы слышим сообщения о подтоплении фундамента как маленьких коттеджей, так и больших многоквартирных домов. Для того чтобы предотвратить эти нежелательные процессы, в строительстве применяют дренажи. Это часть канализационной системы, к которой, к сожалению, многие владельцы домов пока еще относятся несерьезно. Конечно, все понимают необходимость оборудования дренажной системы, но особое внимание к системе осушения участка не проявляют.

На первый взгляд проблема решается просто: достаточно выкопать обычную канаву, в которую должна стекать вода. Но если посмотреть на проблему глубже, то от подтопления фундамента и разрушения газона, растений и ландшафтных конструкций это не спасает. Оборудовать надежную дренажную систему – это не значит наспех выкопать на участке несколько траншей.

Перед началом сооружения дренажной системы у себя на участке необходимо определить глубину расположения грунтовых вод относительно подвала и фундамента. Понятно, что сделать это качественно «на глаз» практически невозможно и без помощи специалистов-геологов не обойтись. Всем известно, что цена на инженерно-геологические изыскания в Москве высока, но эти вложения обязательно себя оправдают. Профессионалы в области геологии, топографии и геодезии сделают топографическую съемку участка, пробурят необходимое количество скважин и точно определят расположение грунтовых вод, их негативное влияние на строительство. Анализ полученных данных поможет изучить возможность подтопления и принять необходимые меры защиты.

Качественно спроектированная дренажная система защитит фундамент вашего дома или коттеджа от разрушения грунтовыми и дождевыми водами. Подтопление фундамента в таком случае будет невозможным, что создаст комфорт проживающим в доме людям. Проведенные работы избавят вас от проблем с повышенной влажностью, предотвратят появление плесени и других нежелательных явлений. Кроме того, вы сможете навсегда забыть о таких проблемах, как образование луж и кромок льда на тротуаре и затопление подвала.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Исследования блуждающих токов

Одним из видов инженерно-экологических изысканий является исследование блуждающих токов. Но прежде чем приступать к планированию работ, необходимо узнать, что это за явление и каким образом оно может повлиять на строительство.
Почти вся электроэнергия поступает в дома потребителей посредством электрических сетей. Они включают в себя кабельные линии в воде или земле, а также воздушные линии электропередачи. Любой кабель должен иметь долгий срок эксплуатации, чему способствует особая защита от попадания влаги, коррозии или появления пробоев. Любой кабель имеет три основные степени защиты: это оболочка (исключающая попадание воды в жилы), броня (защищает от механических повреждений), экранирование (исключает вредное воздействие электромагнитного поля). Несмотря на такую, на первый взгляд, сильную степень защиты, блуждающие токи все равно оказывают свое вредное воздействие и уносят частички металла. В итоге защита кабеля ослабевает и образуется пробой.

Блуждающий ток включает в себя электрический ток, образующийся в земле при утечке тока с линий электропередач и различных энергетических устройств. Блуждающий ток приводит к коррозии, а ведь известно, что коррозия – это главный враг строительных работ. Обычно это явление возникает под воздействием переменного либо постоянного тока.

В первом случае причиной возникновения блуждающего тока служит обрыв кабеля на земле. Ток распространяется на небольшие расстояния, принося вред как здоровью человека, так и строительным материалам. Его воздействие можно ощутить, испытав на себе шаговое напряжение.
Во втором случае блуждающий ток возникает по причине воздействия электрифицированного транспорта (электропоездов, электричек либо трамваев). Возникающая в таком случае утечка тока уходит в грунт и представляет собой большую опасность: излучение может пройти под землей не один десяток километров. Блуждающие токи распространяются по произвольным траекториям в области небольшого сопротивления грунта.
Основными способами защиты от блуждающих токов в рамках строительных изысканий являются следующие:

  • использования протектора, который состоит из монолитного корпуса. В него заливается стальной стержень и специальный соединительный провод, который помогает защитить сооружение;
  • метод дренажа, при котором кабель подключают к рельсе, каждая его жила надежно крепится на болты. Другой конец кабеля закапывают глубоко в землю. Данный способ основан на использовании разности потенциалов, в результате чего нежелательные блуждающие токи просто уходят в землю.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Что такое плывуны?

Песчаные грунты проявляют различные свои свойства в зависимости от величины частичек песка. Основные виды песка: крупный, средний, мелкий и пылеватый. Под влиянием веса строительной конструкции он способен уплотняться и проседать. Известно, что песок не задерживает воду и не вспучивается на морозе. Большое количество проблем доставляют пылеватые и мелкие пески, которые содержат значительный процент глины. Такие пески при насыщении влагой увеличивают свою текучесть. Это значительно уменьшает их несущую способность. При содержании в песке 10 % глины образуются супеси, или, как их принято называть, плывуны. При достаточном количестве влаги такой грунт течет, как жидкость. Даже непрофессионалы понимают, что он совсем не годится для закладки фундамента.
Такие участки настолько насыщаются водой, что даже выкопать небольшую траншею там невозможно. При продвижении на незначительную глубину в траншею сразу поступает влага вместе с песком. Исправить положение можно путем закладки монолитного фундамента на той глубине, где позволяет обстановка.

Плывуны часто можно встретить на заболоченной местности. Единственное средство защиты от них – это укрепление стенок котлованов и траншей. Следует отметить, что укрепление необходимо даже там, где на первый взгляд вода поступает незначительно. Поэтому очень важно проводить геологические изыскания грунтов в тех местах, где есть сомнения в структуре песка. Если отказаться от исследований, то можно поплатиться не только значительными расходами на строительство, но и жизнью рабочих. Ведь плывун может мгновенно хлынуть в траншею или котлован и затопить ее за несколько секунд. И совсем нет гарантии, что человек успеет выскочить наверх вовремя.

После проведения изысканий под строительство осуществляется крепеж фундамента. Есть один хороший способ, который предусматривает использование бура с диаметром в 10 см. По периметру бурятся 8 скважин, в которые опускаются специальные трубы из металла диаметром 5 см. После окончания работ они вытаскиваются наружу и могут использоваться повторно. После этого следует переходить к разработке котлована. Между грунтами и металлическими стойками закладываются куски доски, которые служат креплением для стенок котлована. В местах, где есть слои плывуна, необходимо даже конопатить швы. На глубине примерно в один метр желательно сделать лестницу вдоль одной из стенок.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Выполнение инженерно-геологических изысканий

Геологические изыскания – это важная часть предпроектной работы для строительства. В процессе выполнения инженерно-геологических изысканий происходит изучение геологических условий района застройки, в том числе рельефа местности, ее строения, сейсмотектонических и других процессов. На сегодняшний день проведение инженерных изысканий для строительства является неотъемлемой частью любой качественной застройки, ведь данные исследования позволяют избежать в будущем проблем с эксплуатацией зданий и сооружений, в том числе осадки объектов, их подтопляемости и других. Если несколько десятилетий назад инженерно-геологические исследования заказывали редко, то сегодня это стало нормой, гарантом того, что возведенный в данной местности объект не будет иметь проблем с течением времени.

Результаты выполнения инженерно-геологических изысканий

Выполнение инженерно-геологических изысканий проводится для получения сведений о механических и физических характеристиках почвы и грунтов под фундаментами – эти данные потребуются специалистам для проектирования, а также реконструкции зданий и сооружений. Геологические изыскания под строительство проводятся для решения различного спектра задач: от возведения частных домов и коттеджей, до проектирования складских помещений и промышленных комплексов – от назначения работ зависит их объем и методика выполнения.

Инженерно-геологические изыскания проходят в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. В результате выполнения инженерно-геологических изысканий проектировщики получают такие данные, как топографический план (который характеризует рельеф местности и имеющиеся коммуникации), отчет (включающий инженерно-геологическое строение местности, состав, состояние и характеристики грунтов, гидрогеологические и геоморфологические условия), а также прогноз вероятных гидрогеологических процессов на данной территории.

По окончании выполнения изысканий составляется прогноз возможных геологических изменений, а также рекомендации по учету геофизических и геологических условий при ведении застройки и освоении данной местности. Отчет по проведенным геологическим исследованиям проходит государственную экспертизу в контролирующих органах и необходим для обоснования проектной подготовки строительства.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Проведение инженерно-экологических изысканий

Осуществление строительных работ в определенном районе невозможно без исследования местной окружающей среды, в том числе без проведения инженерно-экологических изысканий для строительства – комплекса исследований, которые позволяют определить экологические особенности района застройки и принять необходимые меры по защите окружающей среды. Наша компания гарантирует профессиональный подход, оперативность и высокий уровень качества при проведении инженерно-экологических изысканий. По окончании экологических исследований заказчику предоставляется пакет документов, где представлены результаты всех проведенных исследований окружающей среды.

Результат проведения инженерно-экологических изысканий

Проведение инженерно-экологических изысканий позволяет специалистам определить техногенные и экологические факторы, которые способны оказать негативное влияние на объект застройки. Экологические изыскания под строительство предполагают проведение анализа таких компонентов окружающей среды, как вода, почва и атмосфера. Полученные в результате данных исследований сведения позволяют специалистам спрогнозировать возможные воздействия на строительный объект и проработать условия безопасной эксплуатации зданий и сооружений, а также их надежности и долговечности.

Экологические изыскания для строительства проходят в несколько этапов:

  • сбор необходимой информации о районе застройки;
  • осуществление анализа собранных сведений по данной местности;
  • непосредственное проведение экологических исследований;
  • обобщение результатов проведенных изысканий и составление экологического отчета, который используется специалистами при разработке строительного проекта.

Экологические изыскания проводятся для того, чтобы определить наиболее оптимальные условия для жизни и деятельности населения, обеспечить экологическую безопасность района застройки, снизить вероятность негативного воздействия на человека и на окружающую среду.

Проведение экологических исследований включает следующие виды работ:

  • взятие проб и анализ воздуха, грунтов, почвы, поверхностных и подземных вод;
  • исследование газогеохимических характеристик района и его радиационного фона;
  • наблюдение за окружающей средой;
  • обработка результатов изысканий.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Стоимость инженерно-геологических изысканий

На сегодняшний день геологические изыскания для строительства являются необходимым комплексом работ для осуществления проектирования и строительства зданий и сооружений. Однако некоторые инвесторы и заказчики, специалисты строительных и проектных организаций не в полной мере осознают роль инженерных изысканий для строительства и недооценивают их значение. Желая добиться снижения стоимости инженерно-геологических изысканий, проектные и строительные организации значительно сокращают состав проводимых исследований, что зачастую приводит к аварийным ситуациям при ведении строительства, ликвидация которых увеличит стоимость и сроки возведения объектов.

Расчет стоимости инженерно-геологических изысканий

Инженерно-геологические исследования позволяют проектировщикам определить наиболее оптимальные характеристики фундамента, включая его конструкцию, тип и глубину закладки. Руководствуясь результатами исследований, специалисты учитывают все негативные факторы, способные оказать влияние как на ведение строительных работ, так и на последующую эксплуатацию зданий и сооружений. Инженерно-геологические исследования проводятся с целью изучения физических и механических характеристик грунта, геологического строения района предполагаемой застройки, коррозийной активности, гидрогеологических условий местности и прогноза их возможного изменения в ходе строительства и эксплуатации объекта, возможных видов защиты сооружений от негативных влияний окружающей среды.

Стоимость инженерно-геологических изысканий определяется исходя из объема и вида исследований, особенностей грунта и почвы, способа бурения, сложности возводимого объекта, удаленности района планируемого строительства и других факторов. Оценка стоимости инженерно-геологических изысканий происходит только после проведения предварительных исследований в месте предполагаемого строительства.

В стоимость инженерных исследований также входит проведение полного объема лабораторных работ, которые являются наиболее затратными и трудоемкими по сравнению с бурением скважин. Цены на геологические изыскания берутся из справочника, в котором указана стоимость каждого вида исследований (вместе с этим в расчет берется квартальный инфляционный индекс).

Задать интересующие Вас вопросы , узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Геологические изыскания грунтов

Проведение геологических изысканий грунтов является важнейшим этапом при выполнении проектных и изыскательных работ. Перед началом любого строительства важно провести полное и качественное обследование грунта, чтобы определить тип и глубину фундамента будущего сооружения, будь то небольшой частный коттедж, многоквартирный жилой дом либо промышленный объект. Наша компания осуществляет полный комплекс инженерно-геологических исследований грунтов в районе проведения строительных работ.

Состав геологических изысканий грунтов

В ходе выполнения инженерно-геологических изысканий осуществляется изучение геологических условий местности предполагаемого строительства (участка, трассы, площадки, объекта и т.д.). Геологические изыскания для строительства предполагают исследование рельефа местности, ее геологического строения, процессов гидрогеологического, геоморфологического и сейсмотектонического характера, а также прогнозирование вероятных инженерно-геологических изменений при взаимодействии данных объектов с окружающей средой.

Геологические изыскания грунтов включают:

  • сбор грунтовых образцов;
  • геофизические исследования;
  • проведение исследования геологического строения местности;
  • исследование во времени и в пространстве факторов и закономерностей возникновения опасных инженерно-геологических процессов;
  • выявление фильтрационных характеристик грунтов, состава подземных вод, а также гидрогеологического режима;
  • обследование грунтов оснований имеющихся зданий и сооружений;
  • полевые и лабораторные исследования механических и физических свойств грунтов;
  • прогнозирование изменений условий инженерно-геологического характера;
  • камеральную обработку сведений и составление технического заключения по результатам проведенных изысканий для строительства.

По материалам геологических изысканий грунтов решаются такие задачи, как обоснование экономической целесообразности и технической возможности проведения строительных работ в данной местности, сравнение допустимых вариантов расположения объектов (и выбор оптимального), обоснование компоновки строительных объектов, а также аргументация среды строительных объектов, расчетных схем оснований и осуществление авторского надзора за ходом строительства.

Задать интересующие Вас вопросы , узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Расчет ОВОС

Расчетом ОВОС (оценки воздействия на окружающую среду) является процесс, который обязательно сопутствует разработке хозяйственных (предпроектных и проектных) решений, направленных на учет экологических требований, включенных в законодательство Российской Федерации. Задачей расчета ОВОС является предупреждение и выявление негативных экологических последствий для общества в ходе реализации данных решений, а также оценка инвестиционных затрат в ходе проведения природоохранных мероприятий. Экспертиза ОВОС является обязательной при реализации любого экологического проекта.

Задачи расчета ОВОС

Расчет ОВОС предполагает решение таких задач, как:

  • определение характеристик и свойств окружающей среды в конкретной местности до внедрения запланированных проектных решений, а также выявление составляющих, которые могут быть подвергнуты влиянию в ходе реализации данных проектных решений;
  • определение основных видов и факторов отрицательного воздействия, которые могут возникнуть вследствие внедрения планируемых проектных решений, а именно: общее экологическое влияние, загрязнение атмосферы, воздействие на почву, поверхностные и подземные воды, акустический шум и др.;
  • обоснование показателей максимально допустимого воздействия на окружающую среду на основании лимитирующих факторов определенного вида деятельности и правил природопользования;
  • разработка плана мероприятий, направленных на сокращение и нейтрализацию отрицательных воздействий на экологическую систему, с учетом последних достижений в данной сфере, а также с использованием систем защиты окружающей среды, ресурсо- и энергосберегающих технологий и др.

Разработка ОВОС также может быть направлена на определение потенциала конкретной территории в плане фонового состояния экологической системы, наличия полезных ископаемых, ресурсов либо свалок отходов, попадания в границы промышленных объектов и т.д. Разработка проекта ОВОС также позволяет оценить альтернативные варианты реализации проекта, воздействие на экосистему в ходе строительства и ликвидации объекта, произвести мониторинг общественного мнения при помощи социологических опросов и путем организации слушаний. Отсутствие проекта оценки воздействия на окружающую среду – это нарушение природоохранного законодательства Российской Федерации.

Задать интересующие Вас вопросы , узнать сроки и стоимость проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Обратная связь



Ваше сообщение

×