Инженерные изыскания для строительства

Под инженерными изысканиями для строительства следует понимать работы, выполняемые в целях комплексного исследования природных условий района строительства, площадки либо трассы, предназначенной для возведения объекта, местных стройматериалов и источников водоснабжения, получения достаточных сведений для разработки технически обоснованных решений для проектирования и строительства с учетом рационального использования и охраны природы, а также получения достоверных данных для составления точного прогноза, касающегося изменения окружающей среды под влиянием строительства и последующей эксплуатации зданий, предприятий и сооружений.

Исходя из вышесказанного, инженерные изыскания в Москве и других городах считаются одним из важнейших этапов строительной деятельности, следовательно, с них должен начинаться абсолютно любой процесс возведения и эксплуатации объектов. При этом комплексный подход, который объединяет разнообразные виды изыскательных работ, помогает провести своевременное и, что немаловажно, разностороннее обследование стройплощадок, сооружений и промышленных объектов.

Изыскания в строительстве подразделяются на несколько категорий:

  • инженерно-геологические;
  • инженерно-геодезические;
  • исследование грунтовых стройматериалов (сюда входят полевые опытные работы, а также обследование различных земляных сооружений перед их реконструкцией);
  • инженерно-гидрологические;
  • инженерно-экологические (полевые, мобилизационные, камеральные, лабораторные работы).

Очень важными при строительстве считаются именно геодезические изыскания, которые проводятся с целью получения точных топографо-геодезических данных об общей ситуации и рельефе участка, об уже существующих сооружениях (надземных, наземных и подземных) и иных планировочных элементах, требуемых для комплексного исследования и экспертизы ОВОС будущего строительства и обоснования проектирования, а также возведения, эксплуатации либо ликвидации тех или иных объектов. Кроме этого, данный вид изысканий помогает в создании и дальнейшем ведении государственных кадастров, проведении операций с недвижимыми объектами и управлении территорией.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Виды инженерных изысканий

Проведение инженерно экологических изысканий считается неотъемлемой стадией любых строительных работ. Их следует выполнять вне зависимости от значимости строительного объекта, его размеров и характеристик. Данные изыскания, как правило, выполняются на начальных этапах проектирования. На основе полученных материалов изысканий впоследствии осуществляется разработка проектной документации, которая требуется для возведения и последующей эксплуатации сооружений и зданий, а также используется в качестве обоснования для иных проектных решений.

Инженерно-геологические

Данный вид изысканий представляет собой исследования, позволяющие выявить и произвести точную оценку природных условий, в которых должно вестись строительство. Геологические изыскания грунтов включают в себя гидрогеологические, сейсмотектонические и геоморфологические процессы, а также геологическое строение и прогнозирование возможных изменений геологического состояния в процессе взаимодействия возводимых объектов с окружающей средой. Такие изыскания выполняются как при проектировании новых строений, так и при эксплуатации уже существующих сооружений, которые нуждаются в реконструкции либо переоборудовании. Именно на основании результатов геологических исследований принимается окончательное решение о выборе определенного типа фундаментной конструкции, а значит, и о стоимости здания в целом.

Инженерно-геодезические

Такие изыскания в сочетании с инженерной геодезией осуществляются как на непосредственном участке возведения объекта, так и на местности. Для определения максимально точных координат расположения планируемого здания проводится топографическая съемка. Эта процедура также требуется и для получения иных топографо-геодезических сведений о рельефе той или иной местности.

Инженерно-экологические

Проведение экологических изысканий требуется в целях экологического обоснования выполнения строительных работ и другой хоздеятельности и способствует предотвращению, снижению либо полной ликвидации отрицательных экологических и, как следствие, социальных и экономических последствий.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Правила составления техзадания на проведение строительных инженерных изысканий

Техзадание на проведение строительных изысканий составляется непосредственным заказчиком услуг с участием одного из исполнителей изыскательных работ, после чего заказчик подписывает этот документ и заверяет его печатью.

Техзадание на проведение изысканий выдается как на полный комплекс инженерных исследований, так и по отдельности на каждый из видов изысканий в зависимости от стадии проектирования.

Данный документ должен включать в себя следующую информацию:

  • наименование возводимого объекта;
  • тип строительных работ (новая постройка, расширение, переоборудование, реконструкция, ликвидация, консервация);
  • информацию о стадийности (уже выполненных строительных этапах) и сроках проектирования и возведения объекта;
  • геотехнические категории исследуемых объектов и их уровни ответственности (определяемые согласно ГОСТ 27751-88), сведения о прогнозируемом влиянии сооружений на окружающую среду с обязательным указанием предельных значений данных воздействий;
  • сведения о возводимых объектах и мероприятиях, касающихся защиты сооружений и прилегающих территорий;
  • цели и виды необходимых инженерных изысканий;
  • список нормативной документации, согласно которой будут осуществляться изыскания, включая строительные территориальные нормы того или иного субъекта;
  • информацию о расположении и границах стройплощадки;
  • сведения об уже произведенных исследованиях, ОВОС и экологической экспертизе, а также данные о возможных осложнениях в процессе возведения объекта и последующей его эксплуатации;
  • требования к максимальной точности, достоверности и надежности требуемых характеристик и данных при строительных инженерных изысканиях;
  • требования к разработке и прогнозированию возможных изменений техногенных и природных условий и др.

Кроме этого, к техзаданию следует прилагать текстовые и графические документы, требуемые для выполнения проектных и изыскательных работ на ведущемся этапе проектирования либо строительства, а именно: ситуационные схемы либо планы с указанием точных границ стройплощадки, топографические карты и планы, генпланы с нанесенными контурами возводимых объектов, картограммы и т.д.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Выявление сложных техногенных и природных условий при проведении инженерных изысканиий

В случае обнаружения сложных техногенных и природных условий при проведении любых изысканий геологических и геодезических (в связи с неполной изученностью площадки или территории объекта, предыдущими этапами строительства и проектирования), которые могут так или иначе оказывать отрицательное воздействие как на строительство, так и на последующую эксплуатацию зданий и окружающую среду, исполнитель изыскания обязан поставить в известность заказчика о необходимости дополнительного исследования и внесения определенных изменений в договор на проектно-изыскательные работы и программу инженерных изысканий.

По завершении изыскательных работ для строительства исследуемые участки приводятся в состояние, пригодное для последующего использования их по целевому назначению. Изыскания, проводимые в целях обоснования предпроектной документации, должны в полной мере обеспечивать комплексное исследование техногенных и природных условий района либо площадки, а также максимально точное прогнозирование возможных изменений данных условий под влиянием строительных объектов.

Обоснование оценки как прогнозируемого, так и действующего на момент проведения изыскательных работ экологического состояния осуществляется согласно требованиям «Положения об оценке воздействия …».

Изыскания для строительства, выполняемые для подготовки документации, обосновывающей инвестирование в возведение сооружений, зданий и предприятий, в соответствии с действующими положениями должны по результатам проведенного комплекса камеральных и полевых работ в полной мере обеспечивать получение достоверных и достаточных сведений о техногенных и природных условиях планируемых вариантов месторасположения строительного объекта. Также это требуется для определения стоимости возведения здания, принятия верных конструктивных и объемно-планировочных решений, касающихся возведения и инженерной защиты особо сложных и крупных сооружений, составление ситуационного и генплана, общей оценки влияния строительного объекта на природную среду.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Изыскательная продукция

Передача изыскательной продукции заказчику осуществляется в виде технического отчета, содержащего сведения о произведенных изыскательных работах. Оформляется данный документ согласно требованиям действующих государственных стандартов и нормативной документации и включает в себя графическую и текстовую часть, а также приложения. Техотчет разрешается выполнять как в графическом, текстовом, так и в цифровом формате.

В текстовой части техотчета обычно приводятся сведения о целях организации инженерных изысканий, исполнителях, расположении стройплощадки, характере возводимых зданий, объемах, видах и методах проводимых работ, периоде их проведения, соответствии итоговых данных комплексного исследования техногенных и природных условий изучаемой территории.

При изложении информации об исполнителях изысканий следует также приводить данные о госрегистрации организации и зарегистрировавшем ее органе, о лицензии на те или иные виды изыскательных работ, а также перечень исполняющих эти работы лиц. Кроме этого, в документе приводится информация о качестве и полноте выполненных и стоимости инженерно-геологических изысканиях, , а также сведения об их соответствии действующим нормативным документам.

Графическая часть техотчета включает в себя планы, карты, разрезы, графики, профили, таблицы различных параметров, каталоги данных, где содержатся результаты исследования, оценки и прогнозирования возможных изменений техногенных и природных условий строительного объекта.

Содержание и структура техотчета устанавливаются согласно требованиям действующих строительных норм, техзаданию заказчика, характеру планируемого строительства, уровню ответственности возводимых сооружений, степени сложности природных условий, площади территории и этапа предпроектных/проектных работ. В состав приложений к основному документу включают копии техзадания заказчика и регистрационную документацию на выполнение работ по инженерным изысканиям.

Изыскательная продукция по объекту может по требованию заказчика представляться в виде пояснительной записки (заключения) либо отдельных техотчетов, составленных по результатам различных инженерных изысканий и содержащих сведения о техногенных и природных условиях строительного объекта.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Особенности проектирования крупных строительных объектов

Проектирование крупных строительных объектов выполняется поэтапно в следующей последовательности: ТЭО (технико-экономическое обоснование), технический проект и разработка рабочих чертежей. Название этапов инженерно-геологических изысканий соответствует этапу проектных работ. Исключение составляет стадия ТЭО, геологические работы которой называют рекогносцировочными инженерно-геологическими изысканиями. Стоит отметить, что на практике последовательность данных этапов проектирования соблюдается не во всех случаях. К примеру, крупные объекты принято проектировать в два этапа, а жилые здания – в один.

На ранних этапах проектирования изыскательные работы охватывают весьма обширные площади, для исследования которых используются относительно простые и экономичные средства и инструменты. По мере продвижения к дальнейшим этапам площадь исследуемой территории сужается, и применяются более точные и технически сложные методы геологических изысканий.

На стройплощадке в Москве геологические изыскания (бурение скважин и др.) производятся в определенной последовательности:

  • сбор общих данных об исследуемой территории из архивных материалов и публикаций, сведений о рельефе, климате, речной сети, населении и т.д.;
  • осмотр стройплощадки (растительности, уже существующих зданий, рельефа, дорожной сети) геологами и проектировщиками. Это позволяет определить пригодность того или иного участка для застройки и составить техзадание на изыскательные работы;
  • выполнение геологических изысканий (исследование геологического строения стройплощадки, гидрогеологии и различных геологических процессов, лабораторное исследование проб грунтов и грунтовых вод);
  • составление отчета по результатам выполненных полевых и лабораторных исследований и его последующая защита в организации, которая будет заниматься проектированием. В дальнейшем данный отчет приобретает статус документа и используется в процессе проектирования объекта.

По итогам инженерно-геологических изысканий под строительство определяется стоимость возведения объекта, принимаются соответствующие конструктивные и объемно-планировочные решения, составляется прогноз, касающийся воздействия сооружения на природную среду и др.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Задачи инженерно-экологических изысканий

Задачи, стоящие перед инженерно-экологическими исследованиями, определяются особенностями окружающей природной среды, характером планируемого, а также существующего антропогенного влияния и устанавливаются в зависимости от стадии, на которой находится проектируемый объект.

Инженерно экологические изыскания под строительство проводятся с целью экологического обоснования строительства (или для основания прочей хозяйственной деятельности). Это делается для предотвращения или ликвидации неблагоприятных экологических последствий, а также связанных с ними последствий экономического и социального характера, с целью сохранения наиболее комфортных условий жизни людей.

Проводимые экологические изыскания должны обеспечивать тщательное изучение техногенных, а также природных условий местности, ее социальной сферы и хозяйственного применения. Исследования проводятся для изучения современного экологического состояния некоторых компонентов окружающей среды, целых экосистем, их устойчивости к воздействиям техногенного характера и способности к восстановлению.

Кроме этого, экологические изыскания нацелены на обеспечение разработки:

  • рекомендаций по предотвращению нежелательных и негативных экологических последствий хозяйственной и инженерной деятельности, а также обоснование компенсационных и природоохранных мер, которые направлены на сохранение, восстановление и оздоровление экологии;
  • мероприятий, направленных на сохранение культурных и исторических, социально-экономических и этнических, а также прочих интересов населения исследуемой территории;
  • программ или рекомендаций по организации и проведению местного экологического мониторинга, который отвечает стадиям проектных и предпроектных работ.

Помимо этого, инженерная экология включает изучение некоторых компонентов природной среды, которые имеют значение при оценке экологической безопасности планируемого строительства и влияют на изменение природных комплексов и их экологические характеристики. Это может быть развитие негативных гидрометеорологических и геологических процессов, истощение запасов поверхностных и подземных вод, подъем их уровня и прочие особенности геологической среды, которые обычно исследуются при гидрометеорологических инженерно геологических изысканиях.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Что представляют собой геологические изыскания?

Под геологическими изысканиями для строительства понимают проведение разного рода исследований на строительной площадке, используя весь арсенал всевозможных геологических дисциплин, таких как геофизика и геоморфология, тектоника и грунтоведение, гидрогеология и другие науки, которые позволяют проектировщикам учесть необходимые свойства грунтов и избежать просчетов при возведении зданий и сооружений.

Производя геологические исследования, все работы проходят в несколько этапов, которые включают полевые и лабораторные работы, а также камеральную обработку сведений и последующее составление отчета.

Во время проведения полевых работ происходит детальное обследование будущей строительной площадки, а также местности, которая к ней прилегает, изучение видимых выходов коренных горных пород на поверхность земли. Все эти действия способствуют корректному составлению графика дальнейших работ. После этого, как правило, производится бурение скважин с целью забора кернов для лабораторного анализа и исследования геологического разреза. Расположение и глубина скважин зависит от геологического строения местности, где проводятся изыскательские работы, а также типа объекта. На той территории, где планируется строительство зданий и сооружений повышенной сложности, также проходят полевые испытания грунтов, отрываются шурфы и выполняет комплекс геофизических изысканий.

В лабораторных условиях при помощи специальной техники и различных приборов изучаются механические и физические свойства грунтов, а также слагающих их пород. На завершающей стадии строительных изысканий происходит итоговое обобщение результатов всех исследований, по которым составляется подробный отчет, а также определяются параметры для каждого вида грунтов, составляется прогноз возможного их поведения. После всех этих действий вырабатывается пакет советов и рекомендаций для проектных организаций и геологические исследования считаются завершенными.

Исчерпывающие сведения, полученные в ходе изысканий, позволяют заказчику быть уверенным в том, что возведенные на выбранной территории строительные объекты не будут подвергаться деформации и прослужат максимально долго. Грамотно проведенные инженерные исследования позволяют исключить появление трещин по фасадам сооружений, разрывы инженерных сетей, перекос дверных и оконных проемов, а также другие неприятности.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Как не допустить ошибок при проведении инженерных исследований?

Некоторые заказчики считают, что какая бы организация ни проводила строительные изыскания, их конечный итог будет одинаковым. Однако, это не так. Низкая квалификация работающего персонала и не самый оптимальный объем инженерных изысканий могут привести к всевозможным ошибкам и осложнениям, а иногда и к возникновению аварийных ситуаций. Причем проблемы могут появиться как во время возведения сооружения, так и по завершении строительства.

Вот некоторые ситуации, из-за которых могут возникнуть осложнения:

  • при строительстве зданий на слабых грунтах (неправильный прогноз поведения грунтов под нагрузкой во временной динамике приведет к тому, что строительная конструкция через некоторое время даст неравномерную осадку и в итоге здание деформируется и разрушится);
  • при возведении сооружений на набухающих грунтах (некорректное определение свойств грунтов и их опасных воздействий вследствие набухания часто приводит к деформации фундаментов и самих сооружений через некоторое время после окончания строительства);
  • при строительстве объектов на просадочных грунтах (применение ложных расчетов по конструкции оснований и фундаментов приведет к деформации конструкций почти сразу после намокания);
  • при возведении построек на закарстованных участках (неверные рекомендации по конструкции фундаментов, не выявленные заранее пустоты в конечном счете приведут к обрушению пустот и сооружений, построенных над ними);
  • при постройке зданий на различных склонах (некорректные результаты определения грунтовых параметров иногда приводят к активизации существующих оползней либо возникновению новых);
  • при строительстве сооружений в сейсмических районах (неточные сведения о свойствах грунтов, некачественный прогноз вероятного уровня подъема грунтовых вод, недостаток информации либо ее отсутствие по тектоническим процессам на территории при сейсмическом воздействии обязательно станет причиной серьезной аварии уже возведенного строения).

Так можно ли защититься от ошибок и просчетов в ходе инженерно геологических изысканий под строительство? Гарантией от всевозможных негативных последствий послужит правильный выбор организации, которая будет проводить строительные изыскания. Такая организация должна обладать достаточным опытом в проведении данных работ, иметь высококвалифицированных штатных сотрудников и безупречную деловую репутацию.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Инженерные исследования и вспомогательные работы

Комплекс инженерных операций и процессов вместе со вспомогательными работами предшествуют развертыванию фронта общестроительных работ. Вспомогательные процедуры обеспечивают техническое оснащение главных процессов строительства и выполнение требований по охране труда в процессе их осуществления.

Инженерные изыскания под строительство являются регламентированными и представляют производственный комплексный процесс, который обеспечивает строительное проектирование исходными сведениями о природных условиях участка будущей застройки. Все инженерные исследования выполняются в подготовительный период.

Исследование многообразия природных факторов, которые оказывают влияние на условия возведения и эксплуатации объектов, можно разделить на такие специализации, как геологические, геодезические, экологические и гидрометеорологические изыскания. На сегодняшний день наиболее широко в массовом строительстве применяются геологические и геодезические исследования.

Инженерно-геологические исследования изучают грунты, физико-геологические процессы, заключенные в грунтах водные горизонты и возможность использования грунтов как местный строительный материал.

Инженерно-геодезические исследования изучают рельеф местности, наличие зданий и сооружений, а также подземных коммуникаций в пределах территории строительства;

Инженерно-экологические исследования изучают общее состояние экологии в месте застройки, техногенные и природные условия территории.

Инженерно-гидрометеорологические исследования обобщают формы проявления климата в месте строительства, изучают состояния водных поверхностей местности.

Все виды инженерно строительных изысканий и вспомогательных работ крайне важны в строительстве, поскольку на основании данных, полученных в ходе исследований, определяются самые лучшие и оптимальные условия застройки. Например, геологические исследования помогают определить глубину заложения и тип фундамента сооружений, учитывая все вероятные факторы, влияющие на строительный и эксплуатационный процессы. Создание проекта, а также возведение зданий без изучения и анализа геологических условий местности может привести к повреждению строительных объектов, инженерных сетей, осадкам зданий, их деформациям и полному разрушению.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Обратная связь



Ваше сообщение

×