Полезная информация

Типы грунта

В рамках геологических изысканий процесс исследования грунта очень важен. Полученные данные помогают внести необходимые корректировки в этапы проектирования и строительства. Поэтому не лишним будет познакомиться с видами и свойствами грунта, на котором проводятся строительные работы.

Скалистые грунты – это массивная порода, у которой частицы сильно связаны между собой, они никогда не промерзают и, соответственно, лучше всего подходят для возведения фундамента.
Крупнообломочные грунты состоят из кусков камней, щебня и гравия, которые никак не связаны между собой. Они незначительно сжимаются и служат надежным основанием. Такой грунт может быть пучинистым. Если мелкие частички в нем представляют собой глину либо пылеватый песок.

Песчаный грунт имеет в своей основе смесь минералов с зернами кварца. В песке допускается содержание глины не более 3 %. По своему составу песок делится на несколько видов:

гравелистый песок состоит из частиц размером не более 5 мм;
крупный песок с частицами от 0,25 до 2 мм;
среднекрупный песок с размером частиц до 1 мм;
мелкий песок с частицами менее 1 мм;
пылеватый песок, частицы которого имеют размер от 0,005 до 0,05 мм.

Илистый грунт включает в себя осадки от микробиологических процессов. Из-за своей незначительной прочности такие грунты непредсказуемы и не подходят для проведения строительных работ.
Просадочные грунты исследуются тщательно при проведении геологических изысканий грунта. Такие грунты содержат до 50 % пылевидных частичек и небольшой процент глинистых и известковых частиц. Просадочный грунт имеет пористость до 40 % в сухом состоянии, что обеспечивает ему прочность. При значительном увлажнении образуются просадки, что препятствует возведению фундамента. Набухающие грунты обычно впитывают в себя значительное количество влаги и разбухают, а при минусовых температурах сильно увеличиваются в объеме. Для того чтобы построить основание на таком грунте, нужны особые расчеты, а возведение фундаментов проводится с изменениями в их конструкции.

Торфянистые грунты при значительном увлажнении превращаются в плывуны. Сегодня существует огромное множество способов проведения строительных работ именно на таком грунте. Самое главное в этом случае – определить мощность слоя и глубину его залегания. Несмотря на все недостатки, строительство на плывунах ведется довольно успешно.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать сроки и стоимость инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Радиационные исследования

Гамма-съемка проводится в рамках изысканий для объективной оценки влияния естественного радиационного фона на строительство на данном участке. Обычно в число радиоактивных загрязнителей, повышающих естественный фон, входят радионуклиды техногенного характера в местах захоронений, несанкционированные свалки, различные виды технических аварий, неконтролируемые протечки, газоаэрозольные выбросы в почву, грунтовые воды и грунты в местах строительства. Данные источники излучения могут размещаться непосредственно на строительной площадке либо попасть туда в процессе миграции.

Гамма-съемка выполняется путем одновременного использования дозиметров и гамма-радиометров. Обычные поисковые радиометры включают в режим прослушивания, при этом обнаружение зон с повышенным гамма-фоном вызывает возникновение звукового сигнала. Дозиметры же используют для определения так называемой эквивалентной дозы (или МЭД) гамма-излучения. Измерения проводят в контрольных точках, шаг сетки определяют в зависимости от условий местности и масштабов исследования. В дальнейшем процесс завершается отбором проб для лабораторных исследований.

Исследование радоновых потоков

Радон по своим физическим свойствам – газ без запаха и цвета, радиоактивный и токсичный. Он хорошо растворяется в воде или жировых тканях людей и других живых существ. По причине своей тяжести (радон почти в 8 раз тяжелее воздуха) газ находится в толщине земной породы и постепенно выделяется в атмосферу. Кроме того, вместе с ним выделяются такие вредные газы, как азот, метан и углекислый газ.
По причине невозможности вступать в химические реакции и большого периода полураспада радоновые облака могут перемещаться по порам почвы, земной породе на большое расстояние.

Определение плотности радона очень важно при проведении строительных изысканий. Не каждый знает, что радон по своему вкладу в естественное облучение в четыре раза сильнее воздействует на человека, чем гамма-излучение. Работы по исследованию проводятся с помощью установки специальных улавливателей глубоко в грунт. Затем полученная информация анализируется в лаборатории с помощью гамма-спектрометров.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Опасность промерзания грунтов

При эксплуатации зданий и сооружений температурная обстановка в грунте около фундамента меняется с течением времени. Показатели будут значительно отличаться от того, что было записано в проектной документации на строительство. Соответственно, это приведет к изменению глубины промерзания грунта в таком здании. Поэтому перед проведением строительных работ необходимы геологические изыскания грунтов, которые помогут сделать необходимый прогноз и предотвратить негативные последствия. Расходы, затраченные на проведение изысканий, сберегут ваше строение от повреждений и разрушений, что позволит сэкономить в будущем.

Обычно глубина промерзания грунтов, которая рассчитывается до начала строительства, зависит от многих факторов. Это тепловой режим здания либо подвала, конструкция пола на первом этаже, тип фундамента, сопряжение здания с почвой и многое другое. Глубина промерзания грунтов около стены сооружения может значительно меняться внутри здания. Ориентация по сторонам горизонта часто оказывает большое влияние, особенно в местах с выраженным континентальным климатом. Такая ситуация иногда приводит к перемещению внутренних и наружных стен при промерзании, что может вызвать возникновение трещин и разрушение фундамента постройки. Наличие отапливаемых и неотапливаемых помещений также оказывает влияние на общую картину. Это приводит в свою очередь к возникновению трещин в местах примыкания отапливаемых и неотапливаемых участков.

Что нужно учитывать при закладке фундамента?

Вид здания и особенности его конструкции.
Характер и величину нагрузки, которая будет действовать на фундамент.
Гидрогеологические и геологические условия на строительной площадке.
Способность грунта на площадке к пучению под воздействием низких температур.

Обычно проведение изысканий под строительство позволяет определить все необходимые характеристики для последующего проведения работ. Чаще всего фундамент под любые виды сооружений закладывают на глубину не менее 50 см. Исключение составляют скальные породы. При строительстве на утрамбованных либо плотных грунтах допускается выбор глубины закладки фундамента в зависимости от толщины пола первого этажа и пола подвала.

ОВОС (оценки воздействия на окружающую среду)

Разработка проекта ОВОС (оценки воздействия на окружающую среду) осуществляется с целью учета требований по охране окружающей среды, которые должны соблюдаться в ходе осуществления градостроительной деятельности, согласно градостроительного кодекса Российской Федерации. Разработка ОВОС предполагаемой хозяйственной и иной деятельности способствует принятию экологически грамотного решения по осуществлению данной деятельности. Решение принимается посредством выявления потенциальных негативных воздействий, оценки последствий экологического характера, учета мнения общественности, а также разработки мер по предотвращению и уменьшению определенных воздействий.

Результаты ОВОС

Результатом проведения оценки воздействия на окружающую среду для экологического обоснования проектной документации являются:

Сведения о масштабе и характере воздействия на окружающую среду предполагаемой деятельности, а также альтернативных вариантах ее осуществления;
Оценка экологических последствий, а также связанных с ними последствий иного характера в ходе реализации данной деятельности;
Определение и учет мнения общественности.

Результаты исследований включаются в документацию, которая затем представляется на Государственную экологическую экспертизу. Обсуждение объекта экспертизы представителями общественности организуется заказчиком и органами местной власти в соответствии с законодательством.

На начальном этапе производится предварительная оценка и составляется техническое задание на проведение экспертизы. На данном этапе подготавливается, а затем представляется в органы самоуправления обосновывающая документация, которая содержит общую информацию о предполагаемой деятельности и ее цели, описание условий реализации и возможные альтернативы, иную информацию, которая предусмотрена действующей нормативной документацией. Затем производятся необходимые исследования и готовится первоначальный вариант материалов экспертизы, после чего, с учетом поступивших предложений и замечаний, готовится окончательный вариант, включающий протоколы общественных слушаний. Проект экспертизы утверждается заказчиком и передается для подготовки обосновывающей документации, которая затем отправляется на Государственную и Общественную экологическую экспертизу.

Экологическое обоснование проектной документации

Экологическим обоснованием проектной документации (ЭОПД) является доказательство потенциального отсутствия негативных экологических последствий либо отклонений от существующих норм при осуществлении конкретного строительного проекта или, наоборот, доказательство улучшения условий жизни населения и хозяйственного функционирования в процессе осуществления проекта. Вероятностный характер экологического обоснования проектной документации связан с тем, что присутствует принцип неполноты информации и фактор неопределенности при реализации возможных плюсов и минусов каждого проекта. Экологическое обоснование проекта считается реализованным при том условии, что существует максимальная вероятность получения плюсов и минимальная – минусов в принятой нормативной шкале. Полнота такой шкалы зависит от уровня знаний, который в каждом конкретном случае должен быть максимальным для определенного этапа развития науки.

Суть экологического обоснования проектной документации

Экологическое обоснование проектной документации должно содержать доказательные аргументы в пользу выбранной территории под строительство, а также оптимальности и корректности принятых проектных решений. Согласно Закону Российской Федерации «Об охране окружающей среды» все виды строительства, а также его последствия не должны оказывать неблагоприятное влияние на комфортные условия, в которых проживает человек, вредить уникальным памятникам архитектуры и природным ландшафтам и т.д. Для соблюдения Закона следует учитывать ряд важных факторов, а именно:

ограничения и нормативы по природопользованию;
особенности местности, где будет производиться застройка или обустройство;
ценность территории с историко-культурной точки зрения;
демографические особенности местности;
экологическое состояние местной природной среды;
хозяйственное использование территорий местности и наличие транспорта.

Все данные для экологического обоснования проекта можно получить в ходе экологических изысканий для строительства в рамках производства проектно-изыскательных работ, а также в ходе прочих комплексных исследований. После внимательного изучения ЭОПД Государственная экологическая экспертиза делает вывод о разрешении либо запрете на реализацию строительного проекта.

Оборудование для геологических изысканий

Выбор оборудования для геологических изысканий зависит от вида исследований, которые будут проводить изыскатели. К таким видам деятельности можно отнести поиск месторождений полезных ископаемых, инженерные изыскания для строительства жилых домов и промышленных зданий, изыскания для установления необходимости строительства гидротехнического характера в бассейне морей, а также другие виды изысканий. Во многих случаях инженерные изыскания под строительство не могут быть произведены без наличия дополнительного оборудования для геологических изысканий, к примеру: пневмоударников, буровых понтонов или вспомогательных компрессоров. Если инженерные изыскания проводятся не на суше, а на воде (в море или на реке), то дополнительным оборудованием для проведения изыскательских работ также являются плавательные средства (катера, моторные лодки и т.д.), которые используются для перевозки приборов и персонала.

Виды оборудования для геологических изысканий

Оборудование для геологических изысканий классифицируется по условиям применения и характеру исследований. Таким образом, различают:

несамоходные буровые понтоны (некоторые виды данного оборудования позволяют осуществлять работы на воде при скорости ветра около 20 м/с и волне до 2 метров);
технику для гидрометеорологических исследований;
установки для выполнения полевых изысканий;
самоходные буровые станки.

При помощи такого оборудования для изысканий, как буровой станок, производят бурение инженерных, наклонных, вертикальных и прочих видов скважин. Работы проводятся как на открытых объектах строительства, так и в условиях, когда существует нехватка площади (к примеру, на крутых склонах гор и прочих местах, имеющих ограниченный доступ). Инженерно-экологические изыскания для строительства проводятся в полевых условиях при помощи приборов зондирования, сейсморазведки, вращательного среза, геологического радара, установки на сдвиг и другого оборудования, выбор которого всегда определяется направленностью исследований и их потребностями. При помощи полевых и автономных измерителей ветров, самописцев уровня моря и течений, термометров и барометров, речных и морских вертушек, волнографов и прочего оборудования для изысканий осуществляют гидрометеорологические исследования.

Стоимость ОВОС

Проект ОВОС (оценки воздействия на окружающую среду) используется для принятия грамотных экологических решений о проведении какой-либо хозяйственной деятельности. Проведение ОВОС играет значительную роль в сохранении экологической безопасности и охране окружающей среды. Экспертиза ОВОС согласно закону «Об охране окружающей среде» производится в соответствии с запланированной хозяйственной либо иной деятельностью, которая может оказать на экологию и природную среду прямое либо косвенное воздействие. Для определения стоимости ОВОС в расчет берется несколько факторов.

Задачи и расчет стоимости ОВОС

Оценка воздействия на окружающую среду включает: определение допроектных характеристик окружающей среды (которой может быть причинен ущерб в процессе деятельности), основ негативного воздействия предполагаемой деятельности (загрязнение атмосферы, почвы, подземных и поверхностных вод и др.), норм природопользования для определенного вида деятельности, а также разработку рекомендаций для ликвидации (или по снижению) главных источников загрязнения окружающей среды.

Расчет стоимости ОВОС осуществляется индивидуально для каждого заказчика и для каждой конкретной ситуации, основывается на первичном ознакомлении с объектом исследования с учетом наличия инженерных изысканий для строительства, технической документации и прочих данных. Стоимость ОВОС составляет примерно 10-20 % от итоговой стоимости всех проектных работ. Существуют отраслевые расценки на проектирование и различные виды инженерных изысканий для строительства (геологические, экологические, геодезические и др.). Несмотря на существующую разницу в подходах к ценообразованию, стоимость оценки воздействия на окружающую среду, как правило, оказывается близкой к тем расчетам, которые основаны на отраслевых ценниках.

Исходя из практики можно судить о том, что исполнитель, предлагающий очень низкую цену по отрасли, выполняет оценку воздействия на окружающую среду без надлежащего качества. В результате этого раздел ОВОС либо вовсе не может пройти государственную экологическую экспертизу, либо в будущем заказчик сталкивается с серьезными вопросами от природоохранных органов и прочими проблемами. Выбирая исполнителя, уточните информацию о его предыдущем опыте работы и наличии успешных проектов ОВОС.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Срок действия инженерно-геологических изысканий

Сроком действия инженерных изысканий называют срок, в течение которого инженерно-геологические изыскания для строительства сохраняют свою актуальность. Срок действия изысканий для прохождения экспертизы проектной документации в соответствии с СП 11-105-97 составляет три года. То есть в течение трех лет после выполнения инженерно-геологических изысканий данные, полученные в процессе исследований, могут быть использованы для строительного проектирования. По истечении срока действия инженерно-геологических изысканий необходимо провести повторные исследования.

Истечение срока действия инженерно-геологических изысканий

В том случае, если срок действия инженерно-геологических изысканий истек, следует произвести рекогносцировочное обследование на участке проектирования. Одиночные объекты капитального строительства требуют выполнения следующих видов работ.

Перед началом производства работ следует изучить доступный в архивах геологический материал по наиболее близким районам, там, где проводились геологические изыскания для строительства за истекший период. Затем следует подобрать скважину с соответствующей глубиной и УГВ (уровнем грунтовых вод), изучить химсостав подземных вод и сопоставить полученные сведения с результатами собственных исследований при изысканиях. Данные по скважинам следует предоставить вместе с актом рекогносцировочного исследования территории.
Произвести визуальное обследование как самого участка, так и прилегающих территорий. В ходе обследования необходимо отметить вновь возникшие объекты (траншеи, канавы, наполненные водой котлованы), после чего составить акт и утвердить его у главного архитектора района.

Если перечисленные материалы по изысканиям отсутствуют, на участке следует произвести бурение скважины на необходимую глубину, замерить УГВ и произвести химический анализ воды. Полученные данные предоставить вместе с актом рекогносцировочного обследования территории.

Для нескольких объектов капитального строительства, которые размещены на значительных территориях, следует сделать следующее.

Составить схему морфогенетического районирования;
Изучить фондовый материал и подобрать аналоги скважин, характеризующих условия каждого элемента рельефа;
Произвести визуальное обследование участка и окрестностей.

Бесплатная консультация специалиста

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09 или заполнить приведенную ниже форму.

г. Москва, Духовской переулок, 20, к.А

+7 (495) 643-37-58
+7 (916) 684-09-09

info@mirizyskaniya.ru

пн-пт 9:00-18:00.

Обратная связь

Выполнение проектных и изыскательных работ

Целью выполнения проектных и изыскательных работ является получение сведений и данных о природных условиях в районе ведения строительства, которые служат важной частью первоначальных данных для составления проекта застройки. Как правило, инженерные изыскания для строительства производятся специализированными организациями и компаниями, которые имеют лицензии на данный вид деятельности. В основном для выполнения проектных и изыскательных работ заказчик обращается в одну организацию, однако в зависимости от сложности и размеров проектируемых объектов исследования могут выполняться и несколькими подрядчиками.

Задачи при выполнении проектных и изыскательных работ

Выполнение проектных и изыскательных работ имеет определенные задачи, которые вместе с исходными данными и требованиями к результатам работы устанавливаются в техническом задании на инженерно-геологические изыскания и другие виды изысканий. Всего выделяют пять основных видов инженерных исследований для строительства и около десяти видов вспомогательных работ.

Основные виды инженерных изысканий для строительства и из задачи:

Инженерно-геодезические изыскания ставят задачей предоставление комплексных сведений о рельефе территории застройки, в том числе информации об уклонах, очертаниях водных объектов, геоморфологических особенностях района;
Инженерно-геологические изыскания для строительства ставят задачей определение происхождения и характера грунтов, их свойств, наличия просадочных, минеральных, многолетнемерзлых, набухающих и других видов грунтов, а также положения уровня подземных вод;
Инженерно-гидрометеорологические изыскания ставят задачей изучение гидрологического режима водоемов (озер, рек и болот) и режима подземных вод, а также техногенных изменений гидрологических условий и климата;
Инженерно-экологические изыскания ставят задачей изучение техноприродных условий определенной местности, ее социальной сферы и хозяйственного использования, а также прогнозирование экологических рисков, изменений окружающей среды при ведении застройки, эксплуатации и ликвидации строительных объектов;
Изыскания подземных источников вод и грунтовых строительных материалов ставят задачей выявление возможности добычи грунтовых и других материалов, организации водозаборов подземных вод.

Техническое задание на инженерно-геологические изыскания

Техническим заданием на инженерно-геологические изыскания называют исходный документ, предназначенный для составления программы инженерных изысканий для строительства и сметно-договорной документации. Качество и полнота изыскательских работ и итоговых материалов во многом зависят от полноты и своевременности получения технического задания изыскательскими организациями. Своевременность и полнота технического задания – это важнейший источник повышения экономической эффективности как самих изысканий под строительство, так и вложений в строительство в целом. Если существует необходимость в составлении технического задания на инженерно-геологические исследования, наша компания готова оказать услугу по его разработке.

Разработка технического задания на инженерно-геологические изыскания

Задание на инженерно-геологические изыскания составляется заказчиком инженерных исследований с участием их исполнителя. Вот некоторые сведения, которые должны содержаться в техническом задании:

наименование строительного объекта;
вид строительства (новая застройка, расширение, реконструкция);
данные о стадии и сроках строительства или проектирования;
характеристика и уровень ответственности объектов;
характеристика возможных воздействий строительных объектов на окружающую среду;
виды и цели инженерных изысканий;
данные о расположении площадки и ее границах;
информация о выполненных ранее инженерных исследованиях и данные об осложнениях, наблюдавшихся на территории застройки;
требования к достоверности, надежности и точности необходимых характеристик и сведений при инженерных изысканиях;
требования к оценке рисков и опасностей от техногенных и природных процессов;
требования к срокам, составу, форме и порядку представления заказчику изыскательских сведений.

К техническому заданию на инженерно-геологические изыскания для строительства должна прилагаться текстовая и графическая документация, которая необходима для проведения исследований на определенной стадии проектирования: копии топографических карт, планов, ситуационных и генеральных схем, картограммы, а также копии решения местных органов власти о предварительном согласовании места размещения строительных площадок и другие необходимые документы.