Помимо того, что проведение инженерно-геологических изысканий для строительства предоставляет важные сведения о составе и глубине промерзания грунта, эти исследования также помогают избежать и других «сюрпризов» в ходе строительства. В частности, инженерные изыскания помогают выявить плывуны – насыщенные водой супеси либо пески, которые в определенных условиях становятся подвижными и могут перемещаться подобно жидкостям.
Из-за плохой несущей способности и высокой подвижности плывуны не подходят для использования под строительство. Хотя здание может находиться на плывуне, не испытывая никаких проблем, поскольку при условии сохранения герметичности плывуны способны выдерживать большое давление. В противном случае, вырытый неподалеку котлован либо траншея могут поспособствовать смещению грунта, который просто-напросто уйдет из-под фундамента здания и оно при этом частично или полностью потеряет опору. Бывали случаи, когда простоявшие десятилетиями сооружения уходили под землю в считанные минуты.
Неприятной проблемой могут стать и так называемые «линзы» – это специфическая форма залегания грунта, которая характеризуется разной плотностью снижающейся к периферии от центра. Из-за таких характеристик конструкция сооружения может иметь неустойчивую опору, что в итоге приведет к выдавливанию или провалу фундамента, его неравномерной усадке.
Также много беспокойства доставляют владельцам загородных домов грунтовые воды. В процессе строительства сооружений и зданий уровень грунтовых вод может значительно подняться. Это затопит строение, оно попросту окажется в луже. Необходимо учитывать и то, что грунтовые воды в некоторых случаях агрессивно воздействуют на фундамент сооружения и со временем вызывают его разрушение. В ходе геологических изысканий грунтов возможность подтопляемости местности исследуется в обязательном порядке.
Кроме этого, сведения, полученные в процессе строительных изысканий, нужны для обустройства септика и дренажа, посадки крупных деревьев и рытья водоемов. Исходя из всего этого, можно сделать вывод, что геологическими изысканиями не следует пренебрегать. От качества исследований напрямую зависят долговечность будущего строения, комфорт и гарантия безопасности вложенных в возведение дома денежных средств.