Инженерно-геологические изыскания

Геологические изыскания для строительства – это совокупность мероприятий и исследований, предназначенных для определения условий участка под строительство зданий и сооружений. В процессе проведенных работ специалисты выявляют особенности рельефа, изучают состав грунтовых пород и их несущую способность, климатический и гидрологический режим выбранной местности. Полученные данные становятся Основой для разработки проектной документации: с их помощью можно выбрать тип и глубину обустройства фундамента, определиться со строительными и отделочными материалами.

Цель инженерно-геологических изысканий для строительства – получить актуальную информацию об условиях на участке и составить прогноз возможных негативных последствий в ходе длительной эксплуатации объекта. Учитываются все факторы: от природных и технологических до антропогенных.

Сфера использования

В первую очередь проведение геологических изысканий для строительства необходимо для того, чтобы четко определиться с глубиной и способом обустройства фундамента здания. Для этого важно вычислить вероятность деформации и проседания под воздействием природных раздражителей. Результаты проведенных работ часто используются для экономического обоснования строительства именно на этом участке. Многие организации предпочитают заказывать инженерно-геологические изыскания для строительства еще на этапе выкупа земли: такой вид работ называется прединвестиционным.

Благодаря результатам геологических исследований можно идеально выбрать месторасположение объекта на участке и определить степень его влияния на близлежащие здания и сооружения. Будущая строительная площадка тщательно обследуется на предмет возможных оползней, карст, селей и других опасных геологических явлений. Специалисты в камеральном отчете составляют прогноз изменения ситуации в ходе длительной эксплуатации, а также разрабатывают план мероприятий по минимизации негативного влияния на экологическую обстановку в зоне расположения объекта.

Виды геологических изысканий

Комплекс инженерно-геологических изысканий для строительства включает сразу несколько разновидностей работ:

• Определение физических и химических свойств почвы и грунта. Для этого важно изучить пластичность, осадку, фильтрационные показатели, текучесть и коррозионную активность.
• Изучение гидрологического режима территории, уровень грунтовых вод, размер русла и характер естественных водоемов.
• Геофизические исследования для выявления потенциально опасных геологических процессов, препятствующих строительству и обустройству инженерных коммуникаций.

Стоимость работ зависит от этажности здания, его площади, сложности бурения скважин и количества проведенных лабораторных исследований. Большое влияние на планирование и сроки изысканий оказывает вид строительства (индивидуальное или промышленное, линейные объекты или градостроительные проекты).

Геологические изыскания: ассортимент работ

Проведением инженерно-геологических изысканий могут заниматься только сертифицированные компании, имеющие лицензию на оказание услуг. В перечень работ обычно входит:

• Анализ архивной информации о проводимых ранее исследованиях в районе потенциальной застройки;
• Бурение инженерно-геологических скважин;
• Отбор проб воды и грунта для последующих лабораторных исследований их механических и физико-химических свойств;
• Обследование, призванное обнаружить участки с неблагоприятными геологическими характеристиками, выявить инженерные коммуникации, подземные трассы и другие объекты;
• Изучение гидрологического режима, особенностей грунта и состава подземных вод;
• Выявление потенциально возможных и существующих явлений, которые опасны для строительства и дальнейшей эксплуатации планируемого объекта;
• Геодезическая привязка сопутствующих инженерных выработок и проектируемого объекта к выбранной местности;
• Изучение геологического строения территории.

Этапы и специфика работ

Качественные геологические изыскания под строительство выполняются в три этапа:

• Подготовительный;
• Полевой и лабораторный;
• Камеральный.

На предварительном этапе специалисты дают оценку изучаемого участка, знакомятся с результатами и материалами предыдущих исследований, определяют объем и продолжительность последующих этапов.

В ходе полевого и лабораторного этапов необходимо пробурить скважины и взять пробы воды, грунта и почвы для последующего изучения в лаборатории.

Камеральный этап – это сложная аналитическая работа, конечным результатом которой становится отчет. Именно его наличие является обязательным требованием для успешного согласования проектной документации на строительство.

Структура и требования к камеральному отчету

Заказчик получает на руки пакет документов, составленных по строгой форме. Вот лишь некоторые моменты, которые необходимо учитывать при составлении отчета:

• В качестве приложения предоставляется подробный топографический план местности, на котором отмечаются уже имеющиеся инженерные коммуникации.
• Инженерно-геологические изыскания выносятся в отдельный раздел камерального отчета.
• Обязательно наличие экологического раздела, в котором дается подробная оценка состояния полей, воздуха, поверхностных и грунтовых вод. В дальнейшем эта информация позволит избежать сползания грунта, подтоплений и других негативных геологических процессов.
• Качественно подготовленный отчет содержит рекомендации по выбору типа фундамента, что является бесценной помощью проектировщикам и строителям.
• На титульном листе обязательно ставится печать организации, выполнявшей весь комплекс работ.
• Результаты исследований и испытаний, представленные в отчете, действительны на протяжении 5 лет.

Цены

Если Вас интересует стоимость геологических изысканий для строительства, обязательно проконсультируйтесь у наших специалистов, ведь инженерные изыскания – это проект индивидуальных работ, который разрабатывается и согласовывается с учетом требований клиента и особенностей строительной площадки.

Для расчета стоимости работ необходимо учитывать следующие ценообразующие факторы:

• объем и вид работ;
• особенности и сложность проектируемого строительства;
• особенности грунта на участке предполагаемого строительства;
• выбор технологии бурения;
• удаленность района;
• необходимость согласования в вышестоящих инстанциях и проведения Государственной экспертизы.

Наименование объекта	Категория сложности		Стоимость за погонный метр  (руб.)
Строительство частного дома	II-III		1500-2000
Строительство дачного поселка	II-III		1500-1700
Многоэтажные жилые и промышленные сооружения в Москве	II-III		3000-5000
Многоэтажные жилые и промышленные сооружения в Московской области	II-III		1450-2250

Кроме того, на нашем сайте вы можете скачать техническое задание на производство геологических изысканий для строительства по г. Москва и по Московской области.

Техническое задание для проведения инженерно-геологических изысканий по Московской области
Техническое задание для проведения инженерно-геологических изысканий по г. Москва

Инженерно-геологические изыскания выполняются в соответствии с основными положениями и требованиями СНиП 11.02.96 «Инженерные изыскания для строительства» и СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания».

Бесплатная консультация специалиста

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерно-геологических изысканий для строительства можно по телефону: 8 (916) 684-09-09 или заполнить приведенную ниже форму.