geo_iziskanya_900x352

Геологические изыскания для строительства – это совокупность мероприятий и исследований, предназначенных для определения условий участка под строительство зданий и сооружений. В процессе проведенных работ специалисты выявляют особенности рельефа, изучают состав грунтовых пород и их несущую способность, климатический и гидрологический режим выбранной местности. Полученные данные становятся Основой для разработки проектной документации: с их помощью можно выбрать тип и глубину обустройства фундамента, определиться со строительными и отделочными материалами.

Цель инженерно-геологических изысканий для строительства – получить актуальную информацию об условиях на участке и составить прогноз возможных негативных последствий в ходе длительной эксплуатации объекта. Учитываются все факторы: от природных и технологических до антропогенных.

Сфера использования

В первую очередь проведение геологических изысканий для строительства необходимо для того, чтобы четко определиться с глубиной и способом обустройства фундамента здания. Для этого важно вычислить вероятность деформации и проседания под воздействием природных раздражителей. Результаты проведенных работ часто используются для экономического обоснования строительства именно на этом участке. Многие организации предпочитают заказывать инженерные изыскания для строительства еще на этапе выкупа земли: такой вид работ называется прединвестиционным.

Благодаря результатам геологических исследований можно идеально выбрать месторасположение объекта на участке и определить степень его влияния на близлежащие здания и сооружения. Будущая строительная площадка тщательно обследуется на предмет возможных оползней, карст, селей и других опасных геологических явлений. Специалисты в камеральном отчете составляют прогноз изменения ситуации в ходе длительной эксплуатации, а также разрабатывают план мероприятий по минимизации негативного влияния на экологическую обстановку в зоне расположения объекта.

Виды изысканий

Комплекс инженерно-геологических изысканий для строительства включает сразу несколько разновидностей работ:

  • Определение физических и химических свойств почвы и грунта. Для этого важно изучить пластичность, осадку, фильтрационные показатели, текучесть и коррозионную активность.
  • Изучение гидрологического режима территории, уровень грунтовых вод, размер русла и характер естественных водоемов.
  • Геофизические исследования для выявления потенциально опасных геологических процессов, препятствующих строительству и обустройству инженерных коммуникаций.

Стоимость работ зависит от этажности здания, его площади, сложности бурения скважин и количества проведенных лабораторных исследований. Большое влияние на планирование и сроки изысканий оказывает вид строительства (индивидуальное или промышленное, линейные объекты или градостроительные проекты).

Геологические изыскания: ассортимент работ

Проведением инженерно-геологических изысканий могут заниматься только сертифицированные компании, имеющие лицензию на оказание услуг. В перечень работ обычно входит:

  • Анализ архивной информации о проводимых ранее исследованиях в районе потенциальной застройки;
  • Бурение инженерно-геологических скважин;
  • Отбор проб воды и грунта для последующих лабораторных исследований их механических и физико-химических свойств;
  • Геофизическое обследование, призванное обнаружить участки с неблагоприятными геологическими характеристиками, выявить инженерные коммуникации, подземные трассы и другие объекты;
  • Изучение гидрологического режима, особенностей грунта и состава подземных вод;
  • Выявление потенциально возможных и существующих явлений, которые опасны для строительства и дальнейшей эксплуатации планируемого объекта;
  • Геодезическая привязка сопутствующих инженерных выработок и проектируемого объекта к выбранной местности;
  • Изучение геологического строения территории.

Этапы и специфика работ

Качественные геологические изыскания под строительство выполняются в три этапа:

  • Подготовительный;
  • Полевой и лабораторный;
  • Камеральный.

На предварительном этапе специалисты дают оценку изучаемого участка, знакомятся с результатами и материалами предыдущих исследований, определяют объем и продолжительность последующих этапов.

В ходе полевого и лабораторного этапов необходимо пробурить скважины и взять пробы воды, грунта и почвы для последующего изучения в лаборатории.

Камеральный этап – это сложная аналитическая работа, конечным результатом которой становится отчет. Именно его наличие является обязательным требованием для успешного согласования проектной документации на строительство.

Структура и требования к камеральному отчету

Заказчик получает на руки пакет документов, составленных по строгой форме. Вот лишь некоторые моменты, которые необходимо учитывать при составлении отчета:

  • В качестве приложения предоставляется подробный топографический план местности, на котором отмечаются уже имеющиеся инженерные коммуникации.
  • Инженерно-геологические изыскания выносятся в отдельный раздел камерального отчета.
  • Обязательно наличие экологического раздела, в котором дается подробная оценка состояния геофизических полей, воздуха, поверхностных и грунтовых вод. В дальнейшем эта информация позволит избежать сползания грунта, подтоплений и других негативных геологических процессов.
  • Качественно подготовленный отчет содержит рекомендации по выбору типа фундамента, что является бесценной помощью проектировщикам и строителям.
  • На титульном листе обязательно ставится печать организации, выполнявшей весь комплекс работ.
  • Результаты исследований и испытаний, представленные в отчете, действительны на протяжении 5 лет.

Цены на геологические изыскания для строительства

Если Вас интересует стоимость геологических изысканий для строительства, обязательно проконсультируйтесь у наших специалистов, ведь инженерные изыскания – это проект индивидуальных работ, который разрабатывается и согласовывается с учетом требований клиента и особенностей строительной площадки.

Для расчета стоимости работ необходимо учитывать следующие ценообразующие факторы:

  • объем и вид работ;
  • особенности и сложность проектируемого строительства;
  • особенности грунта на участке предполагаемого строительства;
  • выбор технологии бурения;
  • удаленность района;
  • необходимость согласования в вышестоящих инстанциях и проведения Государственной экспертизы.
Инженерно-геологические изыскания
Наименование объекта Категория сложности Стоимость за погонный метр  (руб.)
Строительство частного дома II-III 1500-2000
Строительство дачного поселка II-III 1500-1700
Многоэтажные жилые и промышленные сооружения в Москве II-III 3000-5000
Многоэтажные жилые и промышленные сооружения в Московской области II-III 1450-2250

Кроме того, на нашем сайте вы можете скачать техническое задание на производство геологических изысканий для строительства по г. Москва и по Московской области.

word

Скачать техническое задание для проведения инженерно-геологических изысканий по Московской области

wordСкачать техническое задание для проведения инженерно-геологических изысканий по г. Москва

Инженерно-геологические изыскания выполняются в соответствии с основными положениями и требованиями СНиП 11.02.96 «Инженерные изыскания для строительства» и СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания».

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерно-геологических изысканий для строительства можно по телефону: 8 (916) 684-09-09 или заполнить приведенную ниже форму



Ваше сообщение

Обратная связь



Ваше сообщение

×