Для проектирования и последующего возведения либо реконструкции любого сооружения требуются экологические, геологические и гидрогеологические характеристики застраиваемого участка, которые получают исходя из результатов инженерных изысканий для строительства. На основании исследований специалисты помогают выявить основные механические и физические характеристики подстилающих грунтов, распределение грунтовых водных потоков, проверяют соответствие участка требованиям экологических нормативов и др.
На сегодняшний день известно немало примеров, когда застройщик приобретал участок, а в последующем выяснялось, что эта территория совсем не пригодна для предполагаемого использования по техническим причинам либо невыгодна с экономической точки зрения. Причиной тому может быть непростая гидрогеологическая ситуация, сильная химическая либо радиационная загрязненность грунта, слабый грунт, невозможность определения требуемых границ санитарной зоны, присутствие на участке коммуникаций, не дающих произвести необходимые земляные работы, погребенная свалка и пр. Некоторые из застройщиков сталкивались и с более серьезными проблемами: сползанием, провалами либо обрушениями уже существующих сооружений.
Во избежание ситуаций такого рода рекомендуется проводить инженерное изыскание для строительства еще на этапе принятия решения о покупке того или иного участка. Работы по обследованию определяются в зависимости от характера предполагаемого и прошлого использования участка. Объем обследований должен быть достаточным для решения вопроса заказчика о целесообразности покупки участка. К примеру, если застройщику известно, что на приобретаемой им площадке ранее была свалка, то имеет смысл провести экологический анализ, который позволит выявить степень загрязненности почвы.
Предварительное обследование рекомендуется планировать таким образом, чтобы при положительном решении о покупке участка результаты исследований можно было использовать в рамках требуемых инженерных изысканий на всех последующих стадиях. Это касается и тех сооружений и зданий, которые приобретаются для восстановления.
Следует учитывать, что излишняя экономия на изысканиях в потенциально сложных ситуациях приведет к более значительным затратам на всех последующих этапах обследования и к сложностям при прохождении экспертизы.
Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.