Топографические планы стройплощадок и местности отличаются большой востребованностью среди клиентов изыскательных организаций. Под топографическим планом подразумевается уменьшенный вариант подробного изображения определенного участка местности, разрабатываемый по результатам тахеометрической и наземной теодолитной съемки. На плане отображаются все присутствующие на данном участке объекты и рельеф местности, выраженный горизонталями и числовыми отметками. Инженерно-топографический план, также называемый геоподосновой, включает в себя размещение подземных коммуникаций и считается основой при выполнении проектных и изыскательных работ для любых инженерных сооружений.
Перед началом топографической съемки выполняется съемочное обоснование – создается сеть геодезических пунктов с заданными координатами, с которых осуществляется съемка того или иного участка местности либо стройплощадки. Кроме этого, возможно проведение съемочного обоснования и при помощи геодезических спутниковых приемников посредством глобального позиционирования. В геодезии топосъемка может осуществляться различными способами: створным, полярным и прочими.
Стоимость проведения геодезических работ и топографической съемки, как правило, определяется исходя из количества сооружений на участке, рельефа местности и иных особенностей изучаемой территории.
Что касается масштаба топографического плана, то при проектировании разнообразных инженерных сооружений геоподоснова разрабатывается в масштабе 1:500. При проектировании крупных объектов допускается использовать масштаб 1:1000 либо 1:2000. При выполнении проектов озеленения, благоустройства и ландшафтного дизайна чаще всего геоподоснова разрабатывается в крупном масштабе – 1:200, реже 1:100.
В процессе жизнедеятельности людей топографические планы той или иной местности со временем теряют свою достоверность, поэтому при возведении новых объектов и расчете объемов материалов и работ на участке выполняется повторная топографическая съемка, по результатам которой в существующий план вносятся соответствующие изменения. По завершении геодезических изысканий для строительства все материалы предоставляются заказчику как в бумажном, так и в электронном формате.